Estimation théorique
Rue des Ecuries,95300 Pontoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecuries,95300-Pontoise indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-11 | 24 | AV DU GENERAL SCHMITZ | 5 | 91 | 537 | 420000€ | 4615€ |
2021-07-27 | 18 | AV DU GENERAL SCHMITZ | 3 | 72 | 331 | 300250€ | 4170€ |
2020-02-28 | 25 | CHE VAUREAL SAINT MARTIN | 2 | 50 | 113 | 110000€ | 2200€ |
2021-07-28 | 25 | CHE VAUREAL SAINT MARTIN | 2 | 50 | 113 | 202000€ | 4040€ |
2021-08-03 | 23 | CHE VAUREAL SAINT MARTIN | 3 | 67 | 13 | 260000€ | 3881€ |
2020-08-17 | 42 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 257 | 218000€ | 3964€ |
2023-02-27 | 38 | AV DE VERDUN | 3 | 72 | 248 | 269000€ | 3736€ |
2019-12-10 | 34 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 240 | 217000€ | 3945€ |
2022-02-18 | 10 | AV DU GENERAL SCHMITZ | 5 | 67 | 348 | 398000€ | 5940€ |
2023-06-22 | 30 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 258 | 176900€ | 2900€ |
2021-11-29 | 24 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 262 | 180000€ | 2951€ |
2021-12-09 | 18 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 262 | 180000€ | 2951€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 255 | 170005€ | 3091€ |
2020-09-04 | 21 | RUE BERTHELOT | 4 | 137 | 642 | 599000€ | 4372€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CEPAGES | 4 | 112 | 394 | 362000€ | 3232€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DU CLOS DES NOYERS | 5 | 101 | 908 | 385000€ | 3812€ |
2020-10-16 | 12 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 126 | 622 | 294000€ | 2333€ |
2019-09-26 | 11 | RUE DES CEPAGES | 5 | 125 | 282 | 390000€ | 3120€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 417 | 515880€ | 5999€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 134 | 786 | 541000€ | 4037€ |
2020-12-29 | 20 | VC JULES CESAR | 4 | 110 | 306 | 360000€ | 3273€ |
2021-06-04 | 32 | RUE DES CARRIERES | 6 | 94 | 92 | 418590€ | 4453€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DES CARRIERES | 5 | 125 | 160 | 422500€ | 3380€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES VIGNES | 8 | 185 | 482 | 490000€ | 2649€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 6 | 160 | 687 | 425000€ | 2656€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DU CLOS DES NOYERS | 6 | 140 | 461 | 467000€ | 3336€ |
2022-09-23 | 5 | SEN SAINT PIERRE | 4 | 110 | 401 | 480000€ | 4364€ |
2022-05-12 | 11 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 91 | 402 | 480360€ | 5279€ |
2019-11-21 | 4 | SEN SAINT PIERRE | 6 | 117 | 509 | 399000€ | 3410€ |
2022-01-13 | 27 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 144 | 936 | 659600€ | 4581€ |
2021-03-30 | 66 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 154 | 160334€ | 1253€ |
2021-03-24 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 166 | 317000€ | 3602€ |
2021-07-07 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 130 | 157 | 402000€ | 3092€ |
2022-06-29 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 130 | 157 | 432000€ | 3323€ |
2023-05-30 | 27 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 149 | 514 | 585900€ | 3932€ |
2019-05-22 | 45 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 114 | 258 | 165000€ | 1447€ |
2019-09-10 | 60 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 74 | 260000€ | 4333€ |
2021-03-05 | 46 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 4 | 70 | 399 | 368500€ | 5264€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DES NOYERS | 3 | 63 | 391 | 424000€ | 6730€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DES NOYERS | 6 | 96 | 594 | 445315€ | 4639€ |
2019-12-11 | 16 | RUE DES VINETS | 3 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2022-01-27 | 46 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 52 | 94 | 264000€ | 5077€ |
2020-09-04 | 45 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 2 | 48 | 464 | 225500€ | 4698€ |
2019-12-23 | 13 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 5 | 100 | 473 | 490000€ | 4900€ |
2023-01-30 | 43 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 3 | 65 | 347 | 245920€ | 3783€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU CLOS DES ANGLAISES | 4 | 90 | 1154 | 325000€ | 3611€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 84 | 687 | 166500€ | 1982€ |
2020-07-01 | 17 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 4 | 86 | 947 | 365000€ | 4244€ |
2019-06-24 | 5 | RTE DE MENANDON | 4 | 58 | 94 | 215000€ | 3707€ |
2020-09-11 | 49 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 3 | 67 | 119 | 274000€ | 4090€ |
2020-10-01 | 51 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 75 | 139 | 210000€ | 2800€ |
2021-07-07 | 11 | LE CLOS DES LARRIS | 3 | 73 | 0 | 229050€ | 3138€ |
2019-12-27 | 14 | LE CLOS DES LARRIS | 5 | 100 | 0 | 150540€ | 1505€ |
2022-11-09 | 23 | LE CLOS DES LARRIS | 3 | 73 | 0 | 237000€ | 3247€ |
2019-12-30 | 25 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2022-01-17 | 26 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 85 | 0 | 249000€ | 2929€ |
2021-02-25 | 28 | LE CLOS DES LARRIS | 5 | 101 | 0 | 246985€ | 2445€ |
2021-07-08 | 30 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 85 | 0 | 242960€ | 2858€ |
2022-10-20 | 32 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 85 | 0 | 147980€ | 1741€ |
2022-10-11 | 33 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 85 | 0 | 124525€ | 1465€ |
2021-01-28 | 9 | LE CLOS DES LARRIS | 4 | 86 | 0 | 214000€ | 2488€ |
2020-05-26 | 13 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 2 | 29 | 160 | 95000€ | 3276€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 5 | 78 | 446 | 235000€ | 3013€ |
2019-12-12 | 9 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 3 | 61 | 471 | 290000€ | 4754€ |
2022-11-10 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 103 | 279 | 354000€ | 3437€ |
2021-07-07 | 16 | AV DU MARECHAL CANROBERT | 5 | 108 | 365 | 375000€ | 3472€ |
2019-12-23 | 4 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 7 | 180 | 500 | 522000€ | 2900€ |
2022-04-04 | 61 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 8 | 135 | 1140 | 660000€ | 4889€ |
2020-12-22 | 77 | RUE DE ROUEN | 5 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2020-10-02 | 77 | RUE DE ROUEN | 6 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2022-03-04 | 2 | AV DU MARECHAL CANROBERT | 4 | 95 | 413 | 405000€ | 4263€ |
2020-08-14 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 160 | 589 | 360000€ | 2250€ |
2021-02-01 | 53 | RUE DE ROUEN | 6 | 128 | 1350 | 544236€ | 4252€ |
2023-03-31 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 108 | 509 | 302100€ | 2797€ |
2019-05-23 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 50 | 244 | 245000€ | 4900€ |
2020-12-21 | 55 | RUE DE ROUEN | 3 | 80 | 131 | 243000€ | 3038€ |
2019-06-04 | 65 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 7 | 131 | 1138 | 510000€ | 3893€ |
2021-02-06 | 15 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 38 | 0 | 163000€ | 4289€ |
2020-06-06 | 70 | RUE DE ROUEN | 5 | 162 | 242 | 364050€ | 2247€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES MARECHAUX | 1 | 66 | 220 | 550000€ | 8333€ |
2020-09-16 | 25 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 87 | 253 | 550000€ | 6322€ |
2021-01-26 | 6 | AV DE LA COULEUVRE | 7 | 191 | 666 | 440580€ | 2307€ |
2020-10-26 | 45 | RUE DE ROUEN | 5 | 91 | 262 | 480000€ | 5275€ |
2019-12-18 | 35 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 100 | 242 | 358700€ | 3587€ |
2019-06-04 | 69 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 4 | 62 | 658 | 230000€ | 3710€ |
2022-11-23 | 17 | RUE DU MOUTON | 8 | 168 | 186 | 450000€ | 2679€ |
2019-05-27 | 15 | RUE DU MOUTON | 3 | 72 | 35 | 175000€ | 2431€ |
2021-04-21 | 6 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 4 | 99 | 0 | 277000€ | 2798€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DE ROUEN | 5 | 140 | 547 | 235000€ | 1679€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE ROUEN | 2 | 44 | 103 | 225000€ | 5114€ |
2022-02-04 | 43 | RUE DES MARECHAUX | 2 | 24 | 0 | 119500€ | 4979€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES MARECHAUX | 5 | 169 | 151 | 492200€ | 2912€ |
2021-10-12 | 21 | PL NOTRE DAME | 9 | 213 | 1304 | 700000€ | 3286€ |
2020-07-03 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 46 | 246544€ | 4109€ |
2020-07-09 | 4 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 4 | 85 | 316 | 210000€ | 2471€ |
2022-04-07 | 2 | RUE RICHEBOURG | 3 | 74 | 126 | 530000€ | 7162€ |
2021-11-03 | 4 | SEN DES ORTIES | 4 | 59 | 62 | 239000€ | 4051€ |
2019-06-21 | 2 | SEN DES ORTIES | 2 | 60 | 265 | 238000€ | 3967€ |
2019-09-05 | 25 | QUAI DE L ECLUSE | 7 | 246 | 1519 | 420000€ | 1707€ |
2020-10-21 | 47 | QUAI DE L ECLUSE | 3 | 85 | 405 | 410000€ | 4824€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU MOUTON | 0 | 121 | 0 | 355000€ | 2934€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DE ROUEN | 4 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2023-03-18 | 22 | RUE DE ROUEN | 5 | 91 | 0 | 268150€ | 2947€ |
2022-07-08 | 39 | QUAI DE L ECLUSE | 4 | 92 | 52 | 401860€ | 4368€ |
2022-07-20 | 31 | QUAI DE L ECLUSE | 4 | 99 | 462 | 430000€ | 4343€ |
2020-10-12 | 5 | PL PARC AUX CHARRETTES | 8 | 186 | 325 | 600000€ | 3226€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DES MARADAS BRUNS | 5 | 102 | 0 | 278000€ | 2725€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DES MARADAS BRUNS | 5 | 102 | 0 | 305000€ | 2990€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DES MARADAS BRUNS | 4 | 84 | 0 | 310000€ | 3690€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DES MARADAS BRUNS | 5 | 102 | 0 | 285500€ | 2799€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DES MARADAS BRUNS | 4 | 84 | 0 | 240000€ | 2857€ |
2021-03-15 | 5 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 92 | 440 | 418000€ | 4543€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DES ETANNETS | 4 | 82 | 100 | 275000€ | 3354€ |
2021-03-16 | 89 | RUE PIERRE BUTIN | 4 | 106 | 492 | 435000€ | 4104€ |
2022-01-15 | 26 | RUE DES ETANNETS | 4 | 75 | 101 | 380000€ | 5067€ |
2019-10-18 | 8 | PL PARC AUX CHARRETTES | 4 | 95 | 7480 | 3800000€ | 40000€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE L EPERON | 4 | 55 | 31 | 162000€ | 2945€ |
2021-10-18 | 62 | RUE DES ETANNETS | 5 | 78 | 124 | 235000€ | 3013€ |
2022-03-17 | 62 | RUE DES ETANNETS | 5 | 78 | 124 | 295000€ | 3782€ |
2020-11-09 | 10 | RUE DES PLANTS POURPRES | 5 | 96 | 0 | 299000€ | 3115€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES PLANTS POURPRES | 6 | 105 | 0 | 275000€ | 2619€ |
2021-04-16 | 5 | PL DE LA PISCINE | 4 | 138 | 0 | 432500€ | 3134€ |
2020-06-22 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 66 | 493 | 260000€ | 3939€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 70 | 283500€ | 3150€ |
2021-09-16 | 1 | QUAI BUCHERELLE | 4 | 106 | 356 | 350000€ | 3302€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DE L EPERON | 5 | 95 | 202 | 290000€ | 3053€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DES MARADAS VERTS | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DES MARADAS VERTS | 5 | 102 | 0 | 235000€ | 2304€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DES MARADAS VERTS | 5 | 102 | 0 | 289643€ | 2840€ |
2022-03-02 | 20 | RUE DES MARADAS VERTS | 5 | 102 | 0 | 309000€ | 3029€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DES MARADAS VERTS | 5 | 102 | 0 | 310000€ | 3039€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DES MARADAS VERTS | 5 | 102 | 0 | 256500€ | 2515€ |
2020-10-27 | 35 | RUE SAINT JEAN | 6 | 148 | 408 | 520000€ | 3514€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DES BOCAGES ORANGE | 5 | 111 | 226 | 260000€ | 2342€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DES MARADAS MAUVES | 5 | 102 | 0 | 275000€ | 2696€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DES MARADAS MAUVES | 5 | 102 | 0 | 277000€ | 2716€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DE LA BRETONNERIE | 6 | 120 | 130 | 650000€ | 5417€ |
2020-06-17 | 21 | RUE SAINT JEAN | 11 | 252 | 600 | 1028000€ | 4079€ |
2022-01-25 | 31 | RUE SAINT JEAN | 5 | 144 | 255 | 380000€ | 2639€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DE LA COUTELLERIE | 4 | 100 | 58 | 352460€ | 3525€ |
2022-02-03 | 33 | RUE SAINT JEAN | 4 | 69 | 323 | 320000€ | 4638€ |
2022-06-21 | 41 | RUE SAINT JEAN | 6 | 102 | 498 | 697100€ | 6834€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE LA COUTELLERIE | 6 | 92 | 112 | 440000€ | 4783€ |
2022-03-30 | 18 | RUE DES BOCAGES ORANGE | 5 | 111 | 287 | 300000€ | 2703€ |
2023-03-02 | 15 | RUE DES PATIS | 3 | 70 | 166 | 290100€ | 4144€ |
2021-09-06 | 57 | RUE SAINT JEAN | 10 | 177 | 491 | 830000€ | 4689€ |
2021-08-27 | 61 | RUE SAINT JEAN | 5 | 140 | 147 | 520000€ | 3714€ |
2019-10-24 | 30 | RUE DES PATIS | 4 | 140 | 629 | 330000€ | 2357€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DES PLANTS ORANGE | 5 | 90 | 0 | 296000€ | 3289€ |
2021-03-03 | 2 | RUE DES PLANTS ORANGE | 6 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |